Báo Giá Thi Công Nhà Lắp Ghép Panel Mới Nhất 2025

Tấm panel làm nhà lắp ghép đang được sử dụng rộng rãi trong nhà ở cấp 4, homestay, container, nhà ở cho công nhân, hoặc nhà vườn, vì đáp ứng được các nhu cầu xây dựng nhanh, linh hoạt và giá rẻ. Với xu hướng phát triển vật liệu mới, các tấm panel được sản xuất sẵn và sử dụng lắp ráp trực tiếp tại công trình.

Cấu trúc của nhà module panel sẽ gồm có các khung thép chịu lực được liên kết bằng bulong, mối hàn chắc chắn, sau đó tấm panel (PU, EPS, Rockwool) sẽ được lắp đặt lên khung và có thể linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu.

Nhà lắp ghép bằng tấm panel là một lựa chọn tối ưu cho những người có ngân sách hạn chế, nhờ vào chi phí xây dựng thấp hơn khoảng 30 – 40% so với nhà truyền thống. Trong khi xây nhà bằng bê tông cốt thép đòi hỏi khoản đầu tư lớn cho nguyên vật liệu, nhân công và thời gian thi công, thì nhà lắp ghép giúp tiết kiệm đáng kể nhờ vào quá trình sản xuất và lắp ráp nhanh chóng.

Cấu tạo nhà lắp ghép panel

Đây là sản phẩm nhà được lắp ghép bằng tấm panel tách rời. Các bộ phận sẽ được tách riêng như sàn nhà, mái nhà, vách nhà sẽ được ghép với nhau bằng vật liệu chuyên dụng.

Các tấm panel được sử dụng để ghép nhà chủ yếu là: panel EPS, panel PU, panel bông thủy tinh. Bởi các vật liệu này vừa đạt tính thẩm mỹ cao, màu sắc đẹp vừa có độ bền cao bền bỉ với thời gian.

Về cấu tạo, nhà lắp ghép panel vẫn đảm bảo đầy đủ các bộ phận chính như như:

• Bộ khung: gồm các cột, kèo, xà gồ đều được làm từ 2 thành phấn chính là thép CT3 và mạ kẽm
• Các vách ngăn, tường được dựng bằng các tấm Panel có lớp xốp và PU cách nhiệt, cách âm tốt có độ dày từ 50 – 100mm
• Các tấm lợp mái cũng được cấu tạo từ tôn mạ kẽm có độ dày từ 50 – 100mm có độ bền cao, chịu được các tác động của khí hậu, thời tiết khác nhau
• Nhà cũng được thiết kế giằng chống bão để đảm bảo tính bền vững và an toàn tuyệt đối khi chịu tác động mạnh và mưa bão to
• Cửa chính và cửa sổ đều được làm bằng nhôm, bằng thép hoặc tấm Panel tùy theo thiết kế của từng công trình
• Trên mái có thiết kế thêm máng nước, rãnh nước để dẫn nước từ trên mái xuống mỗi khi trời mưa

Hiện nay, các nhà lắp ghép bằng tấm panel thường được sử dụng để làm nhà ở dân dụng, nhà trọ, nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, homestay…Đây đang là mô hình nhà chi phí thấp khá được ưa chuộng.

Báo giá thi công nhà lắp ghép tấm panel mới nhất 2025

Hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp và thi công nhà panel lắp ghép. Tuy nhiên, mỗi đơn vị sẽ báo giá nhà lắp ghép panel khác nhau tùy theo từng thời điểm. Nếu bạn đang quan tâm, hãy tham khảo báo giá nhà lắp ghép panel của Vật Liệu Tấm QCV dưới đây trước khi lựa chọn nhé

Bảng báo giá thi công nhà lắp ghép tấm panel EPS

Bảng báo giá thi công nhà lắp ghép tấm panel PU

Bảng báo giá thi công nhà lắp ghép tấm panel bông thủy tinh

*Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài. Chi phí trên đã bao gồm cả chi phí vật liệu và nhân công thi công. Để biết giá chính xác tại từng thời điểm, bạn vui lòng liên hệ Vật Liệu Tấm QCV nhé.

Cùng tham khảo về: Các Loại Phụ Kiện Tấm Panel

Giá thi công nhà panel phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Nhà lắp ghép panel hay còn còn lại nhà lắp ghép tôn xốp, nhà panel tôn xốp không còn quá xa lạ với người Việt Nam. Chúng ta thường thấy vật liệu Panel được ứng dụng xây dựng ở các homestay, nhà trọ, cửa hàng, nhà hàng…

Giá nhà lắp ghép tôn xốp thường được cấu thành từ các yếu tố như sau:

Nguyên liệu sử dụng làm nhà

• Nguyên liệu sử dụng chủ yếu để lắp ghép nhà là tấm panel. Giá thành của tấm panel sẽ phụ thuộc vào:
  • Kích cỡ
  • Thương hiệu
  • Loại panel (lõi EPS, PU, bông thủy tinh)
• Chính vì vậy, giá nhà lắp ghép panel sẽ tùy theo nhu cầu sử dụng vật liệu của người dùng. Nguyên liệu tấm panel bông thủy tinh hay PU thì giá sẽ cao hơn EPS. Nên người dùng cân đối theo nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn nguyên liệu phù hợp.

Thiết kế của nhà

• Yếu tố thứ hai ảnh hưởng tới giá thi công chính là thiết kế của ngôi nhà. Nếu nhà thiết kế 1 tầng đơn giản thì chi phí vật liệu và thời gian thi công sẽ thấp hơn các công trình nhiều tầng, có nhiều chi tiết trang trí.

Vị trí thi công nhà

• Vị trí địa lý cũng là yếu tố cần quan tâm khi thi công nhà lắp ghép panel. Những nơi địa hình bằng phẳng, ở những nơi dễ vận chuyển vật liệu và thi công nhà thì giá sẽ thấp. Còn những nơi ở vùng núi cao, địa hình gập ghềnh chi phí vận chuyển và thi công sẽ cao hơn.

Thời gian thi công nhà

• Thời gian thi công cũng là yếu tố quyết định tới giá nhà lắp ghép tôn xốp panel. Bởi thời gian thi công càng ngắn thì chi phí càng giảm. Tuy nhiên, những công trình muốn ép thời gian thi công rút ngắn hơn nhiều so với hợp đồng thì chi phí lại tăng cao hơn. Bởi nhân công lúc này phải làm ngoài giờ, mật độ công việc nhiều hơn chi phí thuê sẽ tăng cao hơn.

Cách tính chi phí làm nhà bằng tấm panel

Chi phí xây nhà lắp ghép panel phụ thuộc vào loại panel, thiết kế, địa điểm thi công và tiện ích đi kèm.

Loại panel:

• Panel EPS: Giá thấp nhất, phù hợp công trình tạm thời.
• Panel PU: Giá cao hơn, cách nhiệt tốt, phù hợp công trình chất lượng cao.
• Panel bông khoáng: Giá cao nhất, chống cháy tốt, dùng cho công trình yêu cầu an toàn cao.

Thiết kế & vật liệu hoàn thiện: Thiết kế đơn giản giảm chi phí, trong khi vật liệu cao cấp (sàn, trần, cửa…) làm tăng giá thành.

Địa điểm thi công & tiện ích: Vận chuyển xa, địa hình khó khăn làm tăng chi phí. Hệ thống điện, nước, điều hòa cũng ảnh hưởng lớn đến ngân sách.

Tổng chi phí = Diện tích (m²) × Đơn giá panel (VND/m²).

Ví dụ: Với giá 2,5 – 3,5 triệu VND/m², nhà 40m² có chi phí khoảng 100 – 140 triệu VND. Để có báo giá chính xác, nên liên hệ đơn vị thi công uy tín và dự trù thêm chi phí phát sinh.

Ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép panel

Trong những năm gần đây nhà lắp ghép bằng panel được biết đến rộng rãi ở Việt Nam nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và tính linh hoạt cao. Hầu hết các tấm panel hiện nay, đều có khả năng cách nhiệt tốt tùy vào loại panel cách nhiệt mà bạn chọn, khả năng cách nhiệt có thể khác nhau. Dưới đây là ưu và nhược điểm của loại nhà panel này như sau:

Ưu điểm vượt trội nhà lắp ghép panel

• Chi phí xây dựng thấp: Nhà panel giúp tiết kiệm khoảng 30% chi phí so với nhà truyền thống nhờ vật liệu nhẹ, thi công nhanh và giảm chi phí nhân công.
• Thời gian thi công nhanh: Chỉ mất khoảng 2 – 8 tuần để hoàn thiện, nhanh hơn nhiều so với nhà xây thông thường (3 tháng – 1 năm).
• Thẩm mỹ cao, dễ tùy biến: Mẫu mã đa dạng, dễ dàng trang trí và thay đổi nội thất, tiết kiệm không gian với thiết kế linh hoạt.
• An toàn và thân thiện môi trường:  Vật liệu không độc hại, an toàn cho sức khỏe và góp phần bảo vệ môi trường.
• Dễ nâng cấp, mở rộng, di dời: Có thể mở rộng hoặc di dời ngôi nhà đến vị trí mới mà không ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể.
• Tuổi thọ cao: Kết cấu 3 lớp chắc chắn, bền bỉ trên 30 năm, chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Nhược điểm của nhà panel

Làm nhà tấm panel có nhiều ưu điểm nổi bật nhưng cũng không tránh có những nhược điểm nhỏ khi sử dụng, cụ thể như sau:

• Độ bền kém hơn nhà truyền thống: So với nhà bê tông cốt thép, nhà panel có độ ổn định và tuổi thọ thấp hơn, chưa thật sự lý tưởng cho người ưu tiên sự lâu dài và kiên cố.
• Hạn chế ở vùng thiên tai: Nhà panel khó chống chịu với lũ lụt hoặc sạt lở đất. Nếu xây dựng ở vùng thường xuyên thiên tai, cần cân nhắc kỹ.
• Thi công cần không gian rộng: Lắp ghép cần thiết bị cồng kềnh, gây khó khăn với không gian chật hẹp, bất tiện hơn so với xây nhà truyền thống.
• Cần cân nhắc mục đích sử dụng: Dù có nhiều ưu điểm, nhưng để đạt hiệu quả tối ưu, người dùng nên lựa chọn nhà panel phù hợp với nhu cầu và địa hình thực tế.

Tấm panel làm nhà lắp ghép được ứng dụng ở đâu?

Tấm panel đang được ứng dụng để làm nhà lắp ghép ở một số công trình tiêu biểu như sau:

Ứng dụng làm nhà ở

Những căn nhà lắp ghép tôn xốp thường được thấy nhiều ở các khu vực miền Tây nước ta. Bởi người dân ở đây ưa chuộng những sản phẩm gọn nhẹ, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Ứng dụng làm nhà trọ, nhà nghỉ

Nhà lắp ghép tấm panel đang là lựa chọn phổ biến cho các chủ đầu tư kinh doanh nhà trọ và nhà nghỉ với chi phí thấp. Những ngôi nhà này được lắp ghép với thời gian nhanh chóng, linh hoạt, dễ di chuyển.

Hơn nữa, nhà lắp ghép còn được xây dựng cho các khu nhà trọ nhỏ gọn cho công nhân. Hoặc những điểm du lịch cũng dùng để xây dựng những khu nghỉ dưỡng để phục vụ du khách rất tinh tế lại linh hoạt khi sử dụng.

Ứng dụng làm nhà xưởng và kho chứa 

Với tính năng cách âm, cách nhiệt và chống thấm nước tốt nên nhà panel thường được ứng dụng để làm nhà xưởng và kho chứa hàng. Nhà lắp ghép sẽ giúp chống ồn trong nhà xưởng và lưu trữ hàng hóa đảm bảo an toàn.

Có thể bạn quan tâm: Thi công panel làm nhà kho chứa đồ nhanh, uy tín

Ứng dụng làm các công trình công cộng

Nhà lắp ghép panel được sử dụng trong các công trình công cộng như: trường học tạm, bệnh viện dã chiến, trạm y tế, nhà hàng, quán cafe…Ngoài ra, nhà panel còn được dùng làm các trại tạm trú, khu dân cư tạm hoặc trạm cứu trợ trong các trường hợp thiên tai xảy ra.

Dù ứng dụng ở bất kì ngành nghề nào nhà lắp ghép cũng được đánh giá cao về chất lượng bền đẹp, khả năng chịu lực tốt. Hơn nữa, sản phẩm khá linh hoạt khi sử dụng và còn giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

Hướng dẫn thi công nhà panel

Chia sẻ về cách thi công nhà panel lắp ghép đảm bảo theo đúng các bước như sau:

• Bước 1 – Chuẩn bị vật liệu & dụng cụ: Trước tiên, cần chuẩn bị đầy đủ vật liệu như: tấm panel, tôn, cột, kèo, xà gồ, tấm mái, tường, cửa và các dụng cụ thi công.
• Bước 2 – Xử lý mặt bằng: Tiếp theo, xử lý mặt bằng đảm bảo vị trí lắp đặt bằng phẳng. Sửa chữa bề mặt nếu cần và chỉ thi công khi bản vẽ đã được duyệt.
• Bước 3 – Tiến hành lắp ghép:

• • Dựng khung thép: Sử dụng thép CT3 mạ kẽm, liên kết bằng bu lông và xà gồ.
  • Lắp mái và vách: Đưa tấm panel vào khung, bắn vít cố định, đảm bảo kín khít.
  • Lắp cửa & nền: Căn đúng vị trí cửa chính, cửa sổ. Nền nhà cần có độ nghiêng 3–10° để thoát nước.
  • Hoàn thiện nội thất: Trang trí và sắp xếp nội thất khi nhà đã lắp xong.
• Bước 4 – Kiểm tra & bàn giao: Kiểm tra tổng thể toàn bộ công trình, rà soát các khe hở, mối nối, vít bắn và chất lượng tấm panel. Khắc phục lỗi (nếu có), đảm bảo công trình hoàn chỉnh trước khi nghiệm thu và bàn giao.

Lưu ý khi thi công và sử dụng nhà panel

• Tùy theo địa hình, theo thiết kế của ngôi nhà để chọn độ dày của tấm panel thích hợp khi thi công. Để đảm bảo công trình xây dựng luôn được chắc chắn, có độ bền cao và sử dụng được trong thời gian lâu dài. Đồng thời chịu được sự tác động của điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Các khung sườn cần lựa chọn bằng các nguyên liệu chắc chắn, an toàn, có độ bền cao.
• Bắt buộc phải có giằng chống bão bởi Việt Nam mỗi năm đều đón trên dưới 10 cơn bão lớn nhỏ. Chính vì vật giằng sẽ đảm bảo an toàn cho tính mạng con người và những tài sản bên trong.
• Lắp đặt hệ thống máng thoát nước phải đạt tiêu chuẩn, kết cấu các đầu nối chặt chẽ bằng keo chuyên dụng. Để đảm bảo ngôi nhà không bị dột, không bị thấm nước vào trong nhà mỗi khi trời mưa.
• Kiểm tra thường xuyên các mối nối, có khe hở không để có phương án xử lý kịp thời
• Thực hiện sử dụng theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất, không được làm trái với khuyến cáo của nhà sản xuất vật liệu đưa ra.
• Không để các hóa chất như axit, các chất gây nổ chứa đựng trong nhà lắp ghép
• Tránh để các vật sắc nhọn gần bề mặt tấm panel để gây trầy xước, đâm thủng hoặc gây méo mó tường, vách…

Địa chỉ cung cấp tấm panel thi công nhà lắp ghép uy tín, giá rẻ

Nhà lắp ghép panel là một giải pháp xây dựng hiệu quả, bền vững và thẩm mỹ, đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Tuy nhiên, việc chọn đúng địa chỉ cung cấp tấm panel uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình.

Vật Liệu Tấm QCV là một trong những đơn vị hàng đầu, cung cấp tấm panel chất lượng đạt chuẩn châu Âu với giá cả hợp lý. Được biết đến với uy tín lâu năm và đội ngũ chuyên gia, Vật Liệu Tấm QCV cam kết mang đến sản phẩm có độ bền cao và tính ứng dụng linh hoạt.

Thông tin liên hệ:

Vật Liệu Tấm QCV – Công ty CP SX TM & DV Quảng Cáo Việt

Địa chỉ : 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM

Map Google: https://maps.app.goo.gl/JHnEwk74teTt1iWr7

Địa chỉ kho xưởng: 167/6 Vĩnh Phú 32, TP Thuận An, Bình Dương

Website: https://tampoly.com/

Hotline: 0909.086.467

Email: maichethongminh@gmail.com