[Giải Đáp] Làm Mái Che Tôn Sân Thượng Có Phải Xin Phép Không?

Rate this post

Làm mái che tôn sân thượng có phải xin phép hay không? Đây là câu hỏi được khá nhiều người thắc mắc và vẫn còn đắn đo khi muốn tiến hành làm các mái che cho sân nhà, hiên nhà của mình. Bên cạnh đó, nên tìm nơi nào để thi công mái tôn chất lượng cũng khiến nhiều người mất thời gian tìm kiếm. Và để có được lời giải đáp chính xác nhất, an tâm hơn trong việc thi công lắp đặt mái tôn thì mời các bạn cùng Tấm Poly Minh Hiệp theo dõi bài viết sau. 

Làm mái che tôn sân thượng có phải xin giấy phép không?

Hiện tại có nhiều khách hàng mong muốn có thể thi công mái che tôn sân thượng để giúp căn nhà chắn gió, tránh nắng, mưa. Nhưng họ vẫn còn nhiều đắn đo trong việc có cần phải xin giấy phép hay không, vậy nên việc thi công cũng trở nên chậm trễ. Và bây giờ các bạn hoàn toàn có thể yên tâm tiến hành việc xây dựng vì khi làm mái che tôn trên sân thượng bạn không cần phải xin giấy phép.

Vì theo như luật Xây Dựng năm 2014 thì việc thi công công trình mà không làm thay đổi kết cấu, cấu trúc của công trình hoặc không tăng áp lực lên công trình đó thì bạn hoàn toàn có thể tự do trong việc thi công, không cần phải đi xin giấy phép rườm rà, mất thời gian.

Việc làm mái che tôn, làm mái che sân nhà, mái che cho sân thượng chỉ là một công trình nhỏ, chỉ mang tính chất cải tạo, sửa chữa lại hoàn toàn không gây tác động gì đến nền, móng, cấu trúc của nhà. Đây cũng là một loại công trình có thời gian thi công nhanh gọn nên việc xin giấy phép là không cần thiết, luật cũng không bắt phải xin giấy mà được miễn phép để xây dựng.

Với việc làm mái che sân thượng được miễn giấy phép khi bạn tuân thủ đúng các vấn đề sau:

  • Việc thi công của bạn không gây hại, gây ảnh hưởng gì đến môi trường xung quanh.
  • Khi thi công lưu ý phần mái tôn không được vượt ra khỏi phần đất của mình, không được lấn chiếm các khu vực xung quanh.
  • Không được lấn chiếm phần diện tích trên không.
  • Không được thay đổi gì về mặt thiết kế, công năng sử dụng của nhà ở.

Vậy nên, giờ đây bạn có thể yên tâm hoàn toàn trong việc làm các mái che sân thượng để căn nhà của bạn trở nên có thẩm mỹ hơn, tăng hiệu quả che nắng, mưa, bảo vệ thêm cho công trình của mình. Việc xây dựng cũng được dễ dàng hơn, tránh mất thời gian làm các thủ tục, giấy tờ.

Làm mái tôn sân thượng không cần phải xin giấy phép nếu công trình không thay đổi kết cấu, công năng, khả năng chịu lực...
Làm mái tôn sân thượng không cần phải xin giấy phép nếu công trình không thay đổi kết cấu, công năng, khả năng chịu lực…

Trường hợp nào lợp mái sân thường cần phải xin giấy phép?

Đa số các loại công trình khi xây dựng đều buộc phải xin giấy phép xây dựng. Việc lợp mái che tôn sân thượng cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, bạn chỉ xin giấy phép khi công trình của bạn phát sinh những vấn đề theo luật như sau:

  • Việc làm mái che tôn ở sân thượng, sửa chữa gây ảnh hưởng đến cấu trúc của công trình, làm tăng khả năng chịu lực, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng.
  • Việc thi công gây ra nhiều ảnh hưởng đến vấn đề môi trường xung quanh.
  • Sửa chữa mái tôn khiến cho công trình thay đổi kiến trúc mặt ngoài tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
  • Xây dựng mới hoàn toàn một công trình.

Nếu việc thi công mái tôn sân thượng gây ra những vấn đề này, bạn cần tiến hành làm các thủ tục để xin giấy phép sữa chữa, cải tạo công trình. Nếu không gây ảnh hưởng gì thì bạn có thể thực hiện việc thi công mà không cần xin giấy phép để tránh mất thời gian.

Làm mái che tôn sân thượng không xin phép thì bị xử lý như thế nào?

Với những trường hợp làm mái che tôn sân thượng cần phải xin giấy phép thì bạn cần tuân thủ đúng, hoàn thiện đầy đủ thủ tục xin giấy phép. Khi có giấy phép rồi bạn mới có thể tiến hành việc thi công, nếu chưa xin phép mà bạn vẫn làm thì có thể bị xử phạt theo luật như sau:

  • Theo d khoản 1 Điều 118 Luật xây dựng 2014, bạn buộc phải ngưng xây dựng công trình đó và buộc phải dở bỏ công trình đã xây dựng. Bạn buộc bị chịu trách nhiệm trước pháp luật và phải tiến hành bồi thường những thiệt hại do công trình thi công trái phép gây ra.
  • Theo khoản 3 Điều 118 Luật xây dựng 2014 nếu bạn vẫn không tiến hành gỡ bỏ thì sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ, và mọi chi phí trong quá trình tháo công trình bạn sẽ chịu toàn bộ.
  • theo điểm b khoản 6 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP bạn sẽ bị phạt tiền do vi phạm hành chính, mức phạt dao động từ 10 đến 15 triệu đồng đối với nhà ở riêng lẻ xây dựng không xin giấy phép.

Minh Hiệp – Đơn vị thi công mái che tôn uy tín tại TPHCM

Nếu các bạn đã không còn trở ngại đắn đo gì trong việc giấy phép thi công mái che bằng tôn nữa thì hay liên hệ ngay cho Tấm Poly Minh Hiệp để được hỗ trợ tất cả mọi việc trong suốt quá trình thi công. Minh Hiệp tin rằng sẽ cung cấp một công trình chất lượng nhất, mang lại những công năng hữu dụng, đảm bảo bạn sẽ cảm thấy hài lòng nhất.

  • Bởi chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn mọi giải pháp thi công, chất lượng công trình, làm đầy đủ các dạng công trình như làm mái che tôn chống nóng, mái hiên, mái che tôn lạnh, tôn vòm,… đảm bảo mang lại cho các bạn một công trình tốt nhất.
  • Các loại vật liệu thi công đều được chúng tôi chọn lọc cẩn thận, nhập hàng trực tiếp, không qua trung gian, độ bền và hiệu quả sử dụng cao.
  • Sử dụng các dòng tôn chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng để tiến hành thi công cho công trình của bạn.
  • Có nhiều màu sắc tôn cho các bạn lựa chọn, đảm bảo mang lại tính thẩm mỹ cao nhất.
  • Đưa ra quy trình cụ thể để thực hiện, đảm bảo đúng tiến độ để bàn giao công trình theo đúng kế hoạch đã đưa ra.
  • Đội ngũ nhân viên thi công lành nghề, có nhiều kinh nghiệm làm việc ở nhiều công trình khác nhau. Đảm bảo làm việc nhanh nhẹn, cẩn thận, đúng tiến độ.
  • Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn giúp các bạn có được cách tối ưu nhất để thi công mái tôn. Vậy nên đừng ngại ngần mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hotline, Zalo: 0909086467 (Mr Phát)

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Email: maichethongminh@gmail.com

Website: https://tampoly.com/

Chỉ Đường: https://g.page/tampolylaysangminhhiep?share

Có thể bạn quan tâm:

5 Điều Lưu Ý Khi Làm Mái Tôn Sân Thượng Đảm Bảo An Toàn

Tổng Hợp Các Kiểu, Mẫu Mái Che Sân Thượng Thịnh Hành Nhất

Tôn Lợp Mái Nhà Loại Nào Tốt Nhất Hiện Nay Được Tin Dùng

Cùng chuyên mục

16/01/2021
Chống ồn cho mái tôn là vấn đề được quan tâm rất nhiều bởi các hộ gia đình tại nước ta. Bởi vật liệu này rất phổ biến và được áp dụng trong khắp các công trình lớn nhỏ...
13/01/2021
Làm mái tôn che sân đang là lựa chọn được nhiều người ưa thích và ứng dụng rộng rãi hiện nay. Vậy làm mái tôn che sân có những ưu điểm gì nổi trội? Giá mái tôn che sân...
03/04/2021
Công Ty Minh Hiệp chia sẻ kiến thức hướng dẫn cách lợp mái tôn giả ngói chuẩn và đúng kỹ thuật. Hiện nay thi công mái tôn giả ngói đang rất được phổ biến đặc biệt là ở các...
27/04/2021
Vì sao nhiều người dùng lại chọn giải pháp sửa mái tôn? Sửa mái tôn nhà giá như thế nào? Quy trình sửa nhà mái tôn cho hiệu quả tốt, tiết kiệm chi phí? Khi sửa mái tôn cần...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo