0

Chi Phí Thi Công Xây Nhà Xưởng Tiền Chế 500 – 600m2 Tại HCM

Rate this post

Thi công nhà xưởng tiền chế 500m2 – 600m2 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi có quy mô kinh doanh nhỏ, nguồn kinh phí thấp. Vậy loại nhà xưởng này thi công như thế nào? Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 hết bao nhiêu? Cách tính dự trù chi phí? Tất cả các câu hỏi này sẽ được Công Ty Minh Hiệp giải đáp rõ ràng ngay dưới đây. Đừng quên đến với chúng tôi để được sở hữu công trình nhà xưởng tiền chế chất lượng, giá tốt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của bạn nhé.

Khách hàng cần tư vấn, báo giá thi công nhà xưởng tiền chế hãy liên hệ theo:

Hotline, Zalo0909.086.365

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Tìm hiểu về nhà xưởng tiền chế 500m2 – 600m2

Thi công nhà xưởng diện tích nhỏ theo giải pháp làm nhà xưởng tiền chế đang ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Đây là kiểu nhà xưởng có kết cấu chính được làm bằng khung thép và sử dụng thêm một số vật liệu hỗ trợ để hoàn thiện. Loại nhà nhà xưởng này thi công rất đơn giản, nhanh chóng, chi phí rẻ hơn nhiều so với kiểu nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống.

Nhà xưởng tiền chế 500m2 là giải pháp thi công nhà xưởng giúp tiết kiệm kinh phí hiệu quả
Nhà xưởng tiền chế 500m2 là giải pháp thi công nhà xưởng giúp tiết kiệm kinh phí hiệu quả

Với những đơn vị hoạt động quy mô nhỏ thì xây nhà xưởng tiền chế diện tích 500m2 – 600m2 là giải pháp hợp lý. Theo đó, người ta sẽ lựa chọn kiểu nhà xưởng đơn giản để thi công nhằm tối ưu được không gian nhất. Các kiểu thường được chọn như nhà xưởng tiền chế 1 mái, nhà xưởng tiền chế 2 mái, nhà xưởng khung thép mái tôn, nhà xưởng mái vòm, nhà xưởng tiền chế nhiều tầng,… Tùy theo nhu cầu sử dụng sẽ lựa chọn thiết kế kiểu nhà xưởng phù hợp.

Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2

Việc tính toán trước chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 giúp chủ đầu tư có thể dự trù được kinh phí cần bỏ ra. Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng kiểu diện tích nhỏ này cũng gần tương tư như tính chi phí xây dựng nhà ở hay phòng trọ. Theo đó:

  • Tổng chi phí xây dựng nhà xưởng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện công trình.
Biết cách tính trước chi phí thi công sẽ giúp chủ đầu tư dự trù được mức kinh phí cần bỏ ra
Biết cách tính trước chi phí thi công sẽ giúp chủ đầu tư dự trù được mức kinh phí cần bỏ ra

Khi tính đơn giá thi công hoàn thiện công trình thì sẽ tính luôn các phí như: phí vật tư, nhân công, máy móc, các chi phí khác,… nhằm tạo ra một đơn vị khối lượng xây dựng chung. Thông thường, đơn giá thi công nhà xưởng thép tiền chế sẽ ở mức khoảng từ 1.500.000 VNĐ – 2.500.000 VNĐ.

Báo giá chi tiết chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2

Với loại nhà xưởng khung thép tiền chế, chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều so với kiểu nhà xưởng truyền thống. Đến với Công ty Minh Hiệp khách hàng sẽ được báo giá thi công theo từng hạng mục rõ ràng.

1. Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 trọn gói

Tổng hợp chi phí thi công xây nhà xưởng tiền chế 500m2, thi công nhà xưởng tiền chế 600m2 trọn gói như sau:

STT Hạng mục chi phí Đơn giá (VNĐ)
1 Thiết kế nhà xưởng 25.000.000
2 Xây dựng hệ thống móng, nền 280.866.500
3 Thi công hệ thống khung thép 375.000.000
4 Làm hệ thống cửa 45.000.000
5 Lợp mái tôn 250.000.000
6 Làm tường bao 48.000.000
7 Chi phí quản lý 25.000.000
8 Các chi phí khác 80.000.000
TỔNG CHI PHÍ 908.866.500

*Lưu ý:

  • Bảng chi phí trên đây chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT: 10%).
  • Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá có thể thay đổi tùy vào thiết kế cụ thể của mỗi công trình, tùy vào vật liệu sử dụng và thời gian thi công.
  • Để được báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua số Hotline: 0909.086.467
Công Ty Minh Hiệp báo giá thi công nhà xưởng 500m2 - 600m2 trọn gói giá rẻ
Công Ty Minh Hiệp báo giá thi công nhà xưởng 500m2 – 600m2 trọn gói giá rẻ

2. Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 theo từng hạng mục riêng

  • Tính chi phí thiết kế:

Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế 500m2 – 600m2 thì chi phí thiết kế thông thường sẽ giao động từ 40.000 đến 80.000/m2. Suy ra, tổng chi phí thiết kế cho loại nhà xưởng này sẽ ở mức khoảng từ 20.000.000 VNĐ – 40.000.000 VNĐ.

  • Tính chi phí thi công móng, nền:

Thông thường, khi thi công nhà xưởng khung thép tiền chế 600m2 đổ lại thì mức phí làm móng nền sẽ là 200.000.000 triệu cho móng đơn. Tuy nhiên, phí thi công móng nền sẽ còn phụ thuộc vào yếu tố địa chất, đất nền của vị trí xây dựng công trình. Nếu công trình có đất nền dễ sụt lún thì móng nền phải làm kiên cố hơn nên phí thi công cũng sẽ cao hơn.

Chi phí thi công nền nhà xưởng thép tiền chế diện tích nhỏ như sau:

Diện tích nền 500m2 – 600m2 Ghi chú
Đơn giá 165.000 VNĐ/m2 Mức tiêu chuẩn thấp nhất, không có lớp phủ
Thành tiền 82.500.000 VNĐ – 99.000.000 VNĐ

*Lưu ý: Bảng chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể khác nhau phụ thuộc vào chất lượng đất nền, độ dày lớp nền thi công, loại nguyên liệu sử dụng,…

Mỗi hạng mục sẽ có báo giá cụ thể để chủ đầu tư nắm rõ
Mỗi hạng mục sẽ có báo giá cụ thể để chủ đầu tư nắm rõ
  • Tính chi phí thi công kết cấu khung thép:

Thi công kết cấu khung thép nhà xưởng sẽ bao gồm: khung kèo, hệ thống giằng cột, xà, mái, bu lông liên kết móng và liên kết các phần trong hệ thống khung,…

Diện tích 500m2 – 600m2
Đơn giá 750.000 VNĐ
Thành tiền 375.000 VNĐ – 450.000 VNĐ

*Lưu ý: Đơn giá trên đã tính phí vật liệu, phí nhân công và phí quản lý. Mức giá có thể thay đổi tùy theo loại thép sử dụng.

  • Tính chi phí thi công hệ thống mái tôn:

Thi công hệ thống mái tôn sẽ bao gồm: lợp tôn mái, làm ống thoát nước, máng thoát nước, xà gồ thưng tường, tôn thưng tường, xà gồ khung cửa sổ chớp,…

Hệ thống mái tôn Đơn vị tính Số lượng Đơn giá (VNĐ)
Tôn mái m2 505 Khoảng 250.000.000
Ống thoát nước m2 95
Máng thoát nước m2 100
Xà gồ thưng tường m2 500
Tôn thưng (Đã tính phần trừ cửa chớp nếu công trình có thi công) m2 465
Xà gồ khung cửa sổ chớp Bộ 15

*Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi tùy theo giá vật liệu, loại tôn sử dụng, chiều cao của hệ thống mái tôn,…

Thi công nhà xưởng tiền chế cũng có các hạng mục cơ bản như thi công nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống
Thi công nhà xưởng tiền chế cũng có các hạng mục cơ bản như thi công nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống
  • Tính chi phí thi công tường bao:

Thi công tường bao nhà xưởng có thể lựa chọn giải pháp thi công tường gạch bê tông hoặc sử dụng vật liệu tấm panel làm vách tường tùy theo nhu cầu của mỗi chủ đầu tư. Theo đó, sử dụng tường bằng cách lắp tấm panel sẽ giúp cách nhiệt, cách âm, chống cháy tốt, chi phí rẻ và có thể tái sử dụng lại sau khi tháo dỡ, thay đổi cấu trúc công trình.

Hệ thống tường bao Đơn vị tính Đơn giá
Tường gạch bê tông m2 Liên hệ: 0909.086.467
Lớp vôi ve tường m2
Tường bằng tấm panel m2
  • Chi phí thi công hệ thống cửa nhà xưởng:

Thi công hệ thống cửa nhà xưởng sẽ bao gồm các loại cửa như: cửa chính, cửa phụ, cửa sổ chớp,…

Hệ thống cửa Đơn vị tính Số lượng Đơn giá
Cửa chính m2 1 45.000.000 VNĐ
Cửa phụ m2 3
Cửa sổ chớp m2 35

*Lưu ý: Bảng giá trên đây có thể thay đổi tùy theo số lượng cửa phụ, cửa sổ chớp, loại vật liệu làm cửa,…

Thiết kế kiến trúc nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công công trình
Thiết kế kiến trúc nhà xưởng sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí thi công công trình

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2

Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 500m2, thi công nhà xưởng 600m2 thường được quyết định dựa theo các yếu tố sau:

  • Loại hình nhà xưởng sử dụng: Có nhiều loại công trình nhà xưởng khác nhau như: nhà xưởng sản xuất linh kiện điện tử, nhà xưởng may mặc, nhà xưởng sản xuất lương thực – thực phẩm, nhà xưởng kho hàng,… Tùy theo công năng của nhà xướng sẽ quyết định đến thiết kế, quá trình xây dựng. Do đó, nó sẽ ảnh hưởng đến chi phí thi công của công trình.
  • Quy mô: Khi công trình nhà xưởng được xây dựng trên diện tích, quy mô càng lớn thì sẽ có đơn giá xây dựng (tính theo m2) thấp hơn so với các công trình diện tích nhỏ.
  • Mô hình nhà xưởng: Nhà xưởng tiền chế có nhiều kiểu mô hình, thiết kế khác nhau như: nhà xưởng mái vòm, nhà xưởng 1 mái, nhà xưởng 2 mái, nhà xưởng tầng,… Tùy vào mỗi loại sẽ có mức chi phí riêng.
  • Vật liệu sử dụng: Trên thị trường có nhiều loại vật liệu xây dựng đến từ những thương hiệu khác nhau, chất lượng cũng khác nhau. Tùy vào cách chọn vật liệu xây dựng loại tốt hay bình thường thì báo giá chi phí cũng sẽ khác nhau.
Có nhiều loại vật liệu khác nhau được sử dụng để thi công nhà xưởng tiền chế
Có nhiều loại vật liệu khác nhau được sử dụng để thi công nhà xưởng tiền chế
  • Vị trí thi công: Vị trí thi công có đặc điểm thổ nhưỡng tốt, giao thông thuận tiện, có thể cung cấp các dịch vụ hậu cần,… sẽ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ hơn. Qua đó cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chung.
  • Thời gian thi công: Tùy vào mỗi công trình mà thời gian thi công sẽ khác nhau. Khi thi công đúng tiến độ thì công trình được hoàn thành theo đúng dự kiến, chủ đầu tư sẽ không lo phát sinh thêm các chi phí khác.
  • Nhà thầu thực hiện: Mỗi một nhà thầu sẽ có báo giá thi công khác nhau. Với những nhà thầu uy tín, giá thi công có thể cao hơn do chất lượng công trình họ tạo ra được đảm bảo. Chính vì vậy, cần cân nhắc lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp để có thể yên tâm về chi phí và chất lượng công trình.

Xem thêm: Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Công Nghiệp

Một số lưu ý cần biết khi thi công nhà xưởng tiền chế 500m2 – 600m2

Khi thi công nhà xưởng khung thép tiền chế 500m2, nhà xưởng tiền chế khung thép 600m2 thì cần lưu ý những điều sau đây:

  • Vị trí thi công:

Vị trí thi công nhà xưởng nhỏ cần có cơ sở hạ tầng giao thông tốt để thuận tiện cho việc đi lại, vận chuyển nguyên vật liệu, máy móc, hàng hóa. Nó sẽ giúp đảm bảo công tác phục vụ sản xuất và hoạt động phân bổ sản phẩm ra thị trường.

Khi thi công cần đảm bảo vùng đất xây nhà xưởng có độ bằng phẳng tốt. Biết rõ đặc tính thổ nhưỡng của khu vực, chất đất nên cứng, không sụt lún để giảm bớt các chi phí gia cố móng, tiết kiệm kinh phí khi xây dựng. Công trình được hoàn thiện cũng sẽ có độ vững chắc tốt nhất.

Lựa chọn vị trí xây dựng lý tưởng sẽ mang đến một công trình nhà xưởng phù hợp
Lựa chọn vị trí xây dựng lý tưởng sẽ mang đến một công trình nhà xưởng phù hợp
  • Thiết kế mô hình nhà xưởng:

Cần xác định rõ hoạt động nhà xưởng để có thể lên thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng nhà xưởng phù hợp. Đồng thời, cần căn cứ theo công suất hoạt động dự kiến của nhà xưởng để đưa ra giải pháp tốt nhất. Chẳng hạn, nếu công suất hoạt động lớn nhưng diện tích nhà xưởng chỉ 500m2 thì có thể chọn giải pháp xây tầng để tăng diện tích sử dụng.

Xem thêm: 15+ Mẫu Nhà Xưởng Thép Tiền Chế Đơn Giản Đẹp Tiện Dụng

  • Vật liệu xây dựng sử dụng:

Với kiểu nhà xưởng thép tiền chế diện tích 500m2 – 60m2 thì khi xây dựng cần chú ý chọn vật tư phù hợp để đảm bảo công trình hoàn thiện chất lượng tốt nhất. Đồng thời, phù hợp với khả năng kinh phí cho phép.

Chẳng hạn, với những công trình cần thi công nhanh, gấp rút và yêu cầu về chống cháy, cách nhiệt, cách âm cao, tiết kiệm chi phí hiệu quả thì tấm panel cách nhiệt là một sự lựa chọn lý tưởng để lợp mái, làm tường. Nếu công trình cần nhiều ánh sáng thì nên sử dụng các tấm lợp mái lấy sáng giếng trời để tận dụng nguồn sáng có sẵn từ tự nhiên.

Sử dụng tôn panel là giải pháp thi công nhà xưởng tiền chế lý tưởng
Sử dụng tôn panel là giải pháp thi công nhà xưởng tiền chế lý tưởng
  • Quá trình thi công móng:

Bởi vì phần móng là bộ phận chịu tải, quyết định yếu tố vững chắc cho công trình nên khi thi công thì phải đảm bảo chất lượng của phần móng. Đừng ngần ngại bỏ ra một phần chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 60m2 ở mức ổn để đầu tư cho phần móng. Đồng thời, cần có một phương án thi công móng phù hợp với đặc điểm thổ nhưỡng vị trí xây dựng.

Nếu khu vực xây dựng có đặc điểm là đất bùn, nhão thì cần gia cố để tăng độ cứng. Có thể lựa chọn sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi. Khi thi công gia cố đất bằng cọc sẽ giúp móng được đảm bảo độ chắc chắn khi xây dựng, giúp công trình được vững chắc, bền bỉ.

  • Lựa chọn nhà thầu thi công:

Cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, chuyên môn để đảm bảo chất lượng của công trình khi xây dựng. Đừng nên đặt nặng yếu tố chi phí lên hàng đầu. Bởi lẽ, có rất nhiều đơn vị báo giá rẻ nhưng không có sự cam kết về chất lượng công trình khi xây dựng. Do đó, cần tìm hiểu thật kỹ về nhà thầu để chọn được cái tên phù hợp nhất.

Công Ty Minh Hiệp là nhà thầu thi công nhà xưởng tiền chế uy tín hàng đầu hiện nay
Công Ty Minh Hiệp là nhà thầu thi công nhà xưởng tiền chế uy tín hàng đầu hiện nay

Địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng 500m2 – 600m2 uy tín

Để có thể sở hữu công trình nhà xưởng tiền chế 500m2 – 600m2 chất lượng thì cần tìm đến một nhà thầu thi công uy tín. Theo đó, hãy đến với Công Ty Minh Hiệp, địa chỉ cung cấp dịch vụ thi công nhà xưởng tiền chế chuyên nghiệp hàng đầu tại TPHCM hiện nay. Chúng tôi có khả năng thi công trọn gói để mang đến những công trình theo đúng yêu cầu khách hàng.

  • Công Ty Minh Hiệp là nhà thầu lớn, đã thực hiện thi công rất nhiều công trình nhà xưởng với quy mô đa dạng, từ nhỏ đến lớn.
  • Chúng tôi có đội ngũ nhân sự chuyên môn, được đào tạo bài bản. Nhân viên tư vấn hỗ trợ đưa ra giải pháp thi công phù hợp, báo giá chi tiết. Nhân viên thiết kế tạo ra bản vẽ kỹ thuật theo đúng tiêu chuẩn. Kỹ sư và thợ xây dựng thi công hoàn thiện công trình đạt chất lượng.
  • Với vai trò vừa là nhà cung cấp vật liệu, vừa là nhà thầu thi công nên Minh Hiệp có thể mang đến cho khách những nguyên vật liệu tốt với giá hợp lý nhất. Chắc chắn chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 của bản sẽ cực tốt, cạnh tranh mạnh so với mặt bằng chung trên thị trường.
  • Tất cả các công trình đều được nghiệm thu kỹ lưỡng sau khi thi công. Đồng thời, chúng tôi có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo trì, hỗ trợ sửa chữa nhanh chóng để khách yên tâm sử dụng.

Trên đây là các thông tin về chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 – 600m2 do Minh Hiệp cung cấp. Nếu cần tư vấn thêm, khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công Ty Minh Hiệp

Hotline, Zalo0909.086.467 (Mr Phát)

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP. HCM

Email: maichethongminh@gmail.com

Website: tampoly.com

Chỉ Đường: https://g.page/tampolylaysangminhhiep?

Xem thêm:

Báo Giá Chi Phí Thi Công Nhà Kho Xưởng Thép Tiền Chế 2022

Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế 2022

Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Dân Dụng Chuẩn 2022

Cùng chuyên mục

18/11/2022
Công Ty Minh Hiệp là một trong những nhà thầu chuyên nghiệp, nhận thiết kế nhà thép theo yêu cầu của khách hàng. Đảm bảo kết cấu công trình hoàn thiện, an toàn và vững chắc. Quý khách muốn...
07/10/2022
Công Ty Minh Hiệp là đơn vị nhận thi công nhà xưởng 3 tầng trọn gói với mức phí hợp lý, tiết kiệm chi phí đầu tư cho doanh nghiệp. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đặc...
04/10/2022
Nhà thép tiền chế 1 tầng là loại hình xây dựng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi thiết kế tiện lợi, dễ dàng mở rộng diện tích khi cần thiết. Hiện, Công Ty Minh Hiệp đang nhận...
14/11/2022
Trước khi xây dựng nhà xưởng các chủ đầu tư cần quan tâm đến khoảng cách tối thiểu giữa 2 nhà xưởng. Vậy pháp luật quy định về mật độ xây dựng nhà xưởng như thế nào? Cùng Công...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo