0

Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế 100m2 Đẹp Hiện Đại Tại TPHCM

Rate this post

Hiện nay, thi công nhà tiền chế được rất nhiều người quan tâm. Vậy chi phí xây nhà tiền chế 100m2 là bao nhiêu? Cách tính chi phí này như thế nào? Khi thi công cần lưu ý những gì để có công trình chất lượng tốt nhất? Cùng theo dõi ngay bài viết dưới đây của Công Ty Minh Hiệp để có câu trả lời nhé. Ngoài ra, đừng quên lựa chọn chúng tôi để được sử dụng dịch vụ thi công nhà tiền chế trọn gói theo yêu cầu, cam kết chất lượng và giá thành tốt nhất.

Khách hàng cần tư vấn, thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp xin vui lòng liên hệ:

Hotline, Zalo0909.086.365

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Tìm hiểu chung về nhà tiền chế 100m2

Nhà tiền chế 100m2 là nhà được làm từ khung thép có các cấu kiện được gia công trực tiếp tại nhà xưởng, thi công lắp đặt trên diện tích đất sử dụng 100m2. Kiểu nhà tiền chế này được thiết kế có công năng như những nhà truyền thống bình thường. Quá trình xây nhà tiền chế 100m2 có những giai đoạn cơ bản như:

  • Giai đoạn 1: Thiết kế tính toán các loại vật liệu cho từng khu vực và lên phương án thi công
  • Giai đoạn 2: Gia công các cấu kiện cho quá trình thi công.
  • Giai đoạn 3: Tiến hành lắp dựng như bản thiết kế đã đưa ra. Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng.
Nhà tiền chế 100m2 được xây dựng với phần khung được làm từ các cấu kiện thép
Nhà tiền chế 100m2 được xây dựng với phần khung được làm từ các cấu kiện thép

So với nhà truyền thống, nhà thép tiền chế 100m2 giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí, thời gian và nhân công. Vật liệu thép được sử dụng đảm bảo chắc chắn và an toàn nên không cần lo lắng về độ bền vững của công trình.

Báo giá chi phí xây nhà tiền chế 100m2

Mỗi một công trình nhà tiền 100m2 khi xây dựng với thiết kế khác nhau thì giá cũng sẽ khác nhau.

1. Báo giá chi phí thi công xây nhà tiền chế 100m2

Nhà tiền chế 100m2 giá bao nhiêu là điều nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về loại nhà này. Về cơ bản, chi phí xây nhà tiền chế 100m2 được ước tính như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích hạng mục * đơn giá xây dựng

Dưới đây là bảng báo giá chi phí xây nhà tiền chế 100m2 để bạn tham khảo:

HẠNG MỤC THI CÔNG ĐƠN VỊ TÍNH ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Thi công phần thô m2 1.500.000 – 2.500.000
Chi phí xây nhà trọn gói, chất lượng vật tư tốt m2 7.000.000 trở lên
Chi phí xây nhà trọn gói, chất lượng vật tư khá m2 6.000.000 – 7.000.000
Chi phí xây trọn gói, vật tư trung bình m2 5.000.000 – 6.000.000

* Lưu ý:

  • Bảng báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo do giá có thể thay đổi tùy từng giai đoạn.
  • Báo giá trên chưa bao gồm thuế VAT (10%)
  • Để nhận được báo giá chính xác nhất, khách hàng vui lòng liên hệ số Hotline: 0909.086.365
Công Ty Minh Hiệp thi công nhà thép tiền chế 100m2 giá rẻ, cam kết chất lượng
Công Ty Minh Hiệp thi công nhà thép tiền chế 100m2 giá rẻ, cam kết chất lượng

Xem thêm: Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà tiền chế 100m2

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tiền chế 100m2, cụ thể một số yếu tố quan trọng như sau:

  • Kết cấu công trình: Quy mô công trình, phong cách thiết kế,… là những yếu tố quan trọng để quyết định chi phí của một công trình. Công trình có yêu cầu cao về kỹ thuật, thiết kế, các chi tiết phức tạp,… thì đơn giá thi công càng cao.
  • Loại vật liệu sử dụng: Có nhiều loại vật liệu rất đa dạng, thương hiệu và chất lượng khác nhau được sử dụng cho nhà tiền chế 100m2. Mỗi trang thiết bị, vật liệu mua sắm, có các đơn giá khác nhau, vật liệu càng tốt giá thành càng cao. Đồng thời, nhà phân phối vật liệu cũng là một yếu tố quyết định đến giá cả. Khi làm việc với đơn vị uy tín thì sẽ nhận được nguồn vật liệu chất lượng và giá thành hợp lý.
  • Điều kiện thi công: Nếu điều kiện thi công không được đảm bảo thì sẽ làm cho thời gian thi công bị kéo dài, tốn kém nhân công, giám sát,… Do đó, chi phí xây nhà thép tiền chế trên diện tích 100m2 cũng tăng theo.
Mỗi công trình nhà tiền chế thiết kế khác nhau sẽ có giá thi công khác nhau
Mỗi công trình nhà tiền chế thiết kế khác nhau sẽ có giá thi công khác nhau

3. Hướng dẫn cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà tiền chế 100m2

Mặc dù cùng một diện tích xây dựng như nhau nhưng chi phí xây dựng của hai căn nhà tiền chế dân dụng 100m2 có thể khác nhau. Nếu biết các mẹo sau đây sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Theo đó:

  • Hãy chú ý chọn một mảnh đất có vị trí tốt, thuận lợi để xây dựng nhà tiền chế. Nếu bạn chọn phải một miếng đất nền nhão, địa tầng yếu thì sẽ cần bỏ ra một phần chi phí lớn để làm đầm nền, kè đá hoặc cải tạo lại đất. Do đó, hãy chú ý chọn một miếng đất có địa chất chắc chắn.
  • Không nên chọn đất trong hẻm nhỏ chỉ 1m bởi nó sẽ gây ra rất nhiều khó khăn khi vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng.
  • Nên tìm hiểu thêm nhiều kiến thức cơ bản trong xây dựng. Nó sẽ giúp bạn nắm được các thông tin quan trọng, hiểu rõ các thủ tục cần chuẩn bị, vật liệu nên dùng, tiến trình thi công,… Từ đó có thể tối ưu chi phí xây nhà tiền chế 100m2 tốt nhất. Hạn chế phải chi ra những khoản phí không đáng có.
  • Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân, tận dụng tối đa diện tích để có thể tạo ra một không gian sinh hoạt, làm việc tốt nhất.
  • Chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất và đảm bảo chất lượng công trình khi thi công.
  • Cũng cần lưu ý đưa khoản thời gian hoàn thành công trình vào trong hợp đồng. Tránh tình trạng thi công lắp đặt nhà tiền chế 100m2 của bạn kéo dài hơn dự tính, nó sẽ xảy ra tình trạng phát sinh thêm chi phí.
Vị trí xây dựng tốt sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều kinh phí khi thi công nhà tiền chế
Vị trí xây dựng tốt sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều kinh phí khi thi công nhà tiền chế

Cấu tạo của nhà khung thép tiền chế 100m2

Về cơ bản, nhà tiền chế 100m2 có cấu tạo không khác nhà truyền thống là bao nhiêu, bao gồm:

  • Kết cấu chính

Đây phần khung chịu tải trọng chính của toàn bộ công trình. Cần được thi công cẩn thận và chắc chắn, nếu chỉ cần một sai sót nhỏ thôi cũng có thể khiến công trình nhanh chóng xuống cấp.

  • Kết cấu phần móng

Phần móng được sử dụng bê tông cốt thép để tạo sự vững chắc cho ngôi nhà. Tùy theo địa hình nhà thầu sẽ lựa chọn móng bè, móng cọc, móng băng hoặc móng đơn để thi công.

Để tăng độ chắc chắn cho phần móng, các bu lông neo được liên kết với hệ thống thép móng trước khi đổ bê tông. Các mẫu bu lông thường được sử dụng là M22, M24 và M27.

  • Khung nhà kết cấu thép tiền chế: cột, dầm, giàn

Đây là các thành phần chính của nhà tiền chế được thiết kế có khả năng chịu lực tốt, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật của công trình. Cột và kèo làm bằng thép hình chữ H, thuận tiện cho việc thay đổi tiết diện và kết cấu khung kèo. Sử dụng bu lông liên kết các cột và vì kèo để tăng độ chắc chắn.

Các phần khung thép được liên kết chặt chẽ với nhau
Các phần khung thép được liên kết chặt chẽ với nhau
  • Kết cấu phụ

Kết cấu phụ là phần giúp công trình hoàn thiện và đẹp hơn. Đây mặc dù là thành phần phụ nhưng nếu lơ là trong lắp dựng sẽ khiến cho kết cấu công trình biến dạng. Bao gồm các bộ phận:

Xà gồ, móng tường, đỡ mái, đỡ cột, vì kèo xà gồ: 

    • Khoảng cách giữa các thanh xà gồ là 1 đến 1,5m liên kết với khung chính để đỡ phần mái. Các thanh xà gồ được đúc từ các thanh thép mạ kẽm có dạng hình chữ C hoặc chữ Z.
    • Hệ thống đỡ mái, đỡ cột không nhiều chi tiết nhưng đóng vai trò quan trọng trong việc tăng độ ổn định của khung chính trong quá trình thi công.
  • Mái tôn

Phần mái tôn không chỉ có tác dụng che nắng, che mưa và còn có thể cách ly những tác động xấu của môi trường vào công trình. Với điều kiện thời tiết ở Việt Nam, để hạ nhiệt độ bên trong, người ta đã phủ hoặc sơn thêm một lớp cách nhiệt vào lớp tôn.

Cấu tạo nhà tiền chế với các bộ phận đơn giản, dễ thi công lắp đặt
Cấu tạo nhà tiền chế với các bộ phận đơn giản, dễ thi công lắp đặt

Xem thêm: Thi Công Nhà Khung Thép Tiền Chế Cao Tầng Đúng Chuẩn

Ưu điểm và nhược điểm của nhà tiền chế 100m2

Ngày nay thi công nhà tiền chế 100m2 rất được ưa chuộng vì mang đến rất nhiều ưu điểm vượt trội như:

  • Nhà tiền chế được lắp dựng từ các nguyên vật liệu chất lượng chắc chắn, có độ bền cao và tuổi thọ lâu dài.
  • Kết cấu khung thép và cấu kiện được gia công sẵn tại nhà xưởng sau đó được vận chuyển và lắp dựng ngay sau đó. Quá trình lắp dựng dựa vào bản thiết kế đã được định sẵn nên diễn ra nhanh chóng, gọn nhẹ và dễ dàng.
  • Thời gian thi công nhà tiền chế 100m2 được diễn ra nhanh chóng giúp tiết kiệm khá lớn nguồn nhân lực. Đồng thời, chi phí xây nhà tiền chế 100m2 rẻ hơn so với nhà truyền thống và thời gian hoàn thành cũng nhanh hơn.
  • Nhà tiền chế được lắp dựng, tháo dỡ dễ dàng và có thể thay đổi quy mô, công năng khi không có nhu cầu sử dụng nữa.
  • Việc sử dụng các vật liệu có khả năng cách nhiệt tốt, không độc hại giúp tiết kiệm năng lượng bảo vệ môi trường và bảo vệ sức khỏe mọi người.
  • Nhà tiền chế 100m2 có thể được thiết kế đa dạng kiểu dáng, kiến trúc theo yêu cầu của chủ đầu tư, đảm bảo tính thẩm mỹ cao.
Xây nhà tiền chế 100m2 tiết kiệm chi phí rất hiệu quả
Xây nhà tiền chế 100m2 tiết kiệm chi phí rất hiệu quả

Ngoài những ưu điểm trên xây nhà tiền chế còn có các nhược điểm như: không chịu được tác động của nhiệt độ quá cao hoặc bị ăn mòn, han gỉ các cấu kiện thép do tác động của khí hậu, môi trường. Do đó, mỗi công trình khi thi công sẽ cần có các giải pháp giúp khắc phục những nhược điểm trên như: dùng sơn sơn phủ lên khung thép để chống cháy, mạ kẽm,…

Xem thêm: Nhà Thép Tiền Chế Có Bền Không? Có Nên Xây Để Ở Không?

Những lưu ý khi lắp dựng thi công nhà tiền chế 100m2

Một số lưu ý dưới đây sẽ giúp bạn sở hữu công trình lắp dựng thi công nhà xưởng cho chất lượng như mong đợi:

  • Nên tham khảo nhiều nơi và từ các chuyên gia của đơn vị thi công để đưa ra những lựa chọn tốt nhất cho công trình của mình.
  • Khâu chọn vật liệu xây dựng là rất quan trọng vì nó ảnh hưởng tới chất lượng của công trình sau này.
  • Phải có thiết kế và dự trù kinh phí cụ thể trước khi thi công.
  • Khi thi công nhà tiền chế các khe giãn nhiệt cần đầy đủ, chính xác và chú ý đúng khoảng cách thiết kế.
  • Các khung thép trong quá trình gia công đã được tính toán độ lệch tỉ mỉ lên đến mm, nên khi thi công cần đúng độ lệch trong giới hạn cho phép, tránh trường hợp không lắp khung thép vào được.
  • Các kỹ sư, kỹ thuật viên nhân công nên có đầy đủ đai an toàn, dây cứu sinh khi lắp dựng ở trên cao. Luôn luôn đảm bảo an toàn cho quá trình thi công.
  • Để đảm bảo các yếu tố về kỹ thuật, an toàn cần phải lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp để tiến hành lắp dựng.
  • Trong quá trình sử dụng, cần thực hiện vệ sinh nhà thường xuyên tránh bị bẩn lâu và bám nhiều lá cây để đảm bảo độ bền.
  • Tham khảo chi phí xây nhà tiền chế 100m2 cẩn thận, ký hợp đồng rõ ràng tránh các trường hợp phát sinh không có trong hợp đồng.
Trước khi thi công cần phải có thiết kế và dự trù kinh phí cụ thể
Trước khi thi công cần phải có thiết kế và dự trù kinh phí cụ thể

Công Ty Minh Hiệp – địa chỉ lắp dựng thi công nhà tiền chế 100m2 hiện đại

Ngày nay cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu xây dựng nhà tiền chế 100m2 hiện đại giá rẻ ngày càng tăng. Việc tìm kiếm một đơn vị thi công an toàn, chuyên nghiệp, giá rẻ là không dễ dàng. Vì vậy, hãy đến với Công Ty Minh Hiệp để sở hữu một công trình như mong đợi.

  • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn môn cao, kinh nghiệm lâu năm chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một công trình hiện đại chất lượng đảm bảo an toàn và những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
  • Cung cấp nguyên vật liệu thi công xây dựng nhà tiền chế chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
  • Quá trình thi công đúng chuẩn, chuyên nghiệp, an toàn được thực hiện bởi đội ngũ thợ có chuyên môn, tay nghề cao.
  • Khách hàng sẽ nhận được dịch vụ thiết kế và thi công nhà tiền chế 100m2 từ A-Z, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
  • Báo giá cạnh tranh, rẻ hơn với mặt bằng chung của thị trường. Có nhiều chính sách ưu đãi và có chính sách chăm sóc khách hàng một cách thường xuyên.
  • Mỗi công trình đều có đầy đủ các chính sách bảo hành, bảo trì. Nếu có sự cố phát sinh sẽ được tiếp hành xử lý kịp thời.

Trên đây là các thông tin về chi phí xây nhà tiền chế 100m2 của Công Ty Minh Hiệp để bạn tham khảo. Mọi sự thắc mắc, cần tư vấn thêm hoặc sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng vui lòng gọi đến số Hotline để được hỗ trợ nhanh nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công Ty Minh Hiệp

Hotline, Zalo0909.086.467 (Mr Phát)

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP. HCM

Email: maichethongminh@gmail.com

Website: tampoly.com

Chỉ Đường: https://g.page/tampolylaysangminhhiep?

Xem thêm:

Thi Công Nhà Tiền Chế Mái Thái Mẫu Đẹp Giá Rẻ Tại TPHCM

Báo Giá Thi Công Nhà Khung Thép Tiền Chế Quán Cafe 2022

Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Có Gác Lửng Đẹp Đúng Chuẩn

Cùng chuyên mục

31/10/2022
Xây nhà thép tiền chế 2 tầng đang dần trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn. Loại nhà này thi công nhanh, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và độ bền mà giá thành lại rẻ. Dưới...
26/10/2022
Nhà thép tiền chế 1 tầng là công trình được nhiều khách hàng lựa chọn thi công với mong muốn tiết kiệm chi phí đầu tư và thời gian xây dựng. Trong bài viết hôm nay, Công Ty Minh...
19/11/2022
Nhà xưởng công nghiệp là gì? Các loại nhà xưởng công nghiệp hiện có trên thị trường? Những điều cần biết khi thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp? Đây là một số câu hỏi được rất nhiều...
21/10/2022
Công ty Minh Hiệp nhận thi công nhà xưởng, nhà thép tiền chế ở TPHCM chuyên nghiệp, theo yêu cầu. Chúng tôi là nhà thầu thi công nhà xưởng, nhà kho, nhà tiền chế uy tín. Với nhiều năm...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo