0

Báo Giá Thi Công Nhà Thép Tiền Chế Dân Dụng Chuẩn 2022

5/5 - (2 bình chọn)

Nhà thép tiền chế dân dụng là một trong những loại hình xây dựng được sử dụng phổ biến hiện nay. Hiện, công trình này đang được Công ty Minh Hiệp nhận thi công trọn gói với mức phí đầu tư hợp lý, tiết kiệm. Khách hàng có nhu cầu báo giá, xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng,… vui lòng theo dõi bài viết dưới đây để được cung cấp thêm nhiều thông tin hữu ích.

Khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế, báo giá, thi công nhà thép tiền chế nhỏ, vui lòng liên hệ theo:

Địa chỉ: 1A Đào Trinh Nhất, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP.HCM

Email: vlxdminhhiep@gmail.com

Hotline, Zalo0909.086.365

Thông tin sơ lược về nhà thép tiền chế dân dụng

Nhà thép tiền chế dân dụng được làm từ khung thép chắc chắn và kiên cố. Công trình này được lắp đặt theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế có sẵn, đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật trong ngành xây dựng.

Nhà thép tiền chế dân dụng
Nhà thép tiền chế dân dụng được dựng khung thép chắc chắn và kiên cố, dùng làm nhà ở dân sinh, nhà cấp 4,…

Quy trình thi công nhà thép tiền chế dân dụng trải qua 3 quá trình chính, bao gồm: Thiết kế, gia công cấu kiện thép và lắp đặt tại công trình. Toàn bộ vật liệu xây dựng được sản xuất đồng bộ tại nhà xưởng. Sau đó, vận chuyển đến công trường để lắp dựng nhà dân dụng.

Quá trình lắp đặt nhà thép dân dụng rất đơn và nhanh chóng. Công trình thường được dùng để làm nhà ở dân dụng, nhà cấp 4,… Bên cạnh đó, người ta cũng có thể thi công nhà lắp ghép cho làm nhà xưởng, nhà máy, siêu thị, cửa hàng, các trung tâm thương mại,…

Báo giá nhà thép tiền chế dân dụng cập nhật mới nhất

Công ty Minh Hiệp nhận thi công nhà xưởng, nhà thép tiền chế theo yêu cầu với mức giá dịch vụ hợp lý, tiết kiệm chi phí đầu tư cho chủ doanh nghiệp. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chính sách báo giá nhà thép tiền chế dân dụng trên thị trường:

  • Loại công trình
  • Thiết kế công trình
  • Quy mô, diện tích xây dựng
  • Loại vật liệu, số lượng vật liệu
  • Thời gian thi công
  • Điều kiện thực tế
  • Biến động giá vật liệu
  • Chi phí thiết kế, thuê nhân công,…
Báo giá nhà thép tiền chế dân dụng
Báo giá nhà thép tiền chế bị tác động bởi nhiều yếu tố như: vật liệu, thời gian thi công, độ phức tạp của bản thiết kế,…

Sau đây là bảng báo giá thi công nhà thép tiền chế dân dụng chi tiết để khách hàng tham khảo:

ĐƠN GIÁ GIA CÔNG KẾT CẤU THÉP

STT Hạng mục Đơn vị tính Đơn giá
1 Gia công khung, cột kèo thép Kg 4.000 VNĐ/Kg
2 Lắp dựng khung, cột kèo, nóc gió, console cửa đi Kg 2.000 VNĐ/Kg
3 Lắp dựng khung, cột kèo, nóc gió, console cửa đi m2 38.000 VNĐ/m2
4 Gia công, lắp đặt phần tôn mái m2 14.000 VNĐ/m2
5 Thi công, lắp đặt vách ngăn, tô vách m2 16.000 VNĐ/m2
6 Lắp đặt máng xối, ống thoát nước m 65.000 VNĐ/m
7 Lắp đặt diềm chỉ m 14.000 VNĐ/m

ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ KHUNG THÉP DÂN DỤNG

STT Hạng mục thi công Đơn giá
1 Thi công cho công trình móng nông

  • Hệ thống móng đơn
  • Bê tông cốt thép
  • Chiều sâu từ 1.5m
500.000 – 600.000 VNĐ/m2
2 Thi công cho công trình móng cọc

  • Sử dụng cọc 200 x 200
  • Độ dài tối đa 15m
  • Hệ giằng móng bằng bê tông cốt thép
600.000 – 700.000 VNĐ/m2
3 Thi công phần kết cấu

  • Tổ hợp thép SS400 hoặc Q235
  • Sơn hoàn thiện bề mặt
  • Sơn 1 lớp chống gỉ, 2 lớp sơn màu
1.400.000 – 1.600.000 VNĐ/m2
4 Thi công hoàn thiện

  • Sàn deck mạ kẽm một lớp thép sàn
  • Đổ bê tông mác M250.
3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m2
5 Thi công sàn bê tông nhẹ (trọn gói) 620.000 VNĐ/m2
6 Thi công tấm bê tông nhẹ xây tường (trọn gói) 580.000 VNĐ/m2
7 Chi phi thi công phần thô 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
8 Chi phí hoàn thiện công trình 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2

Cách tính đơn giá thi công nhà thép tiền chế:

KHỐI LƯỢNG THÉP x ĐƠN GIÁ

Lưu ý:

  • Mỗi công trình sẽ có những yêu cầu kỹ thuật khác nhau nên đơn giá thi công chính xác sẽ được thông báo cho khách hàng sau khi đã thực hiện khảo sát.
  • Thông tin bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo.
  • Dữ liệu báo giá có thể thay đổi theo loại vật liệu, biến động thị trường hoặc các yêu cầu phát sinh của khách hàng trong quá trình thiết kế, thi công,…

Khách hàng có nhu cầu thi công nhà thép tiền chế dân dụng, vui lòng liên hệ với Công Ty Minh Hiệp qua số Hotline 0909.086.365 để được nhân viên hỗ trợ tư vấn và báo giá dịch vụ thi công trọn gói chính xác nhất.

Xem thêm: Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế 2022

Các loại vật tư dùng để thi công nhà thép dân dụng

Vật tư xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến giá thi công nhà thép tiền chế dân dụng. Dưới đây là các loại vật liệu cơ bản, được dùng để hoàn thiện nhà khung thép:

Vật tư nền móng – tường xây:

  • Xi măng
  • Cát
  • Đá
  • Thép
  • Bê tông mác M250
  • Hệ thống dây điện
  • Hệ thống ống nước

Vật tư cột, kèo thép, vách ngăn, mái tôn:

  • Tole mái
  • Xà gồ (Xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm, độ dày 1.4 – 2 mm)
  • Sắt hộp (5 x 10 / 6 x 12)
  • Thép kèo
  • Cột
  • Bản mã
  • Thép tấm
  • Sika grout liên kết bê tông
  • Bu long
  • Dây cáp căng

Vật tư hoàn thiện khung thép:

  • Nền sika xám, epoxy
  • Gạch nền (60 x 60 / 80 x 80)
  • Sơn lót, sơn nước
  • Cửa cuốn
  • Cửa chính
  • Cửa sổ
  • Cửa thoát hiểm

Lợi ích khi thi công nhà thép tiền chế dân dụng

Thi công nhà thép tiền chế dân dụng mang đến nhiều loại ích cho doanh nghiệp. Ví dụ có thể kể đến như:

  • Giải pháp cho lối kiến trúc hiện đại: Kết cấu thép được sản xuất sẵn tại nhà máy và được thiết kế với nhiều chi tiết, hoa văn cầu kỳ, phức tạp. Đáp ứng được yêu cầu xây dựng và phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, đòi hỏi sự tinh tế, sang trọng,…
  • Nhà thép có khả năng chịu lực cao: Chất liệu thép xây dựng được đánh giá cao về độ bền và khả năng chịu lực tác động. Khi thi công nhà thép dân dụng, công trình có thể chịu được tải trọng lớn mà vẫn đảm bảo kết cấu, chất lượng và độ an toàn.
  • Khả năng vượt nhịp linh hoạt: Nhà thép tiền chế dân dụng có khả năng vượt nhịp từ 9 – 13 m. Điều này được các kỹ sư xây dựng tính toán kỹ lưỡng đẩy nhịp công trình xa hơn tiêu chuẩn. Đảm bảo đáp ứng được nhu cầu mở rộng quy mô, diện tích xây dựng của khách hàng.
  • Công trình có độ bền cao: Các công trình nhà thép tiền chế có độ bền cao vượt trội. Tuỳ vào phương pháp, kỹ thuật xây dựng, cũng như chế độ bảo dưỡng mà nhà thép tiền chế dân dụng có thể đạt tới tuổi thọ lên đến 100 năm sử dụng.
Ưu điểm của nhà tiền chế
Nhà thép tiền chế dân dụng là giải pháp cho lối kiến trúc hiện đại, công trình có độ bền cao, thời gian thi công nhanh chóng,…
  • Dễ dàng kết hợp với những vật liệu khác: Ngoài các vật liệu xây dựng truyền thống như: cát, vữa xi măng,… thì nhà thép tiền chế có thể dễ dàng kết hợp với những loại vật liệu mới, siêu nhẹ, thân thiện với môi trường như: Tấm panel, Graphene, kính tiết kiệm năng lượng, bê tông tự phục hồi,…
  • Tiến độ thi công nhanh chóng: Như đã thông tin, quy trình thi công nhà thép tiền chế rất nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Với những công trình có diện tích khoảng 100m2, 3 tầng thì tiến độ xây dựng chỉ mất khoảng 3 tháng. Giảm thiểu thời lượng thi công gấp đôi so với những mẫu nhà xây truyền thống.
  • Tiết kiệm chi phí đầu tư cho doanh nghiệp: Thời gian thi công nhanh chóng, giúp hạn chế phát sinh các chi phí không cần thiết. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng có mức giá hợp lý, độ bền cao,… Điều này giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm tiền cho công tác bảo dưỡng và sửa chữa thiết bị.
  • Dễ dàng cải tạo, sửa chữa, nâng cấp: Kết cấu của nhà thép tiền chế khá đơn giản. Điều này giúp đơn vị thi công có thể cải tạo, bảo trì hoặc nâng cấp công trình một cách thuận lợi và dễ dàng.
  • Công trình có tính ứng dụng linh hoạt: Nhà thép tiền chế dân dụng có tính ứng dụng linh hoạt, dùng để làm nhà ở dân sinh, nhà tạm tại công trình, văn phòng, nhà xưởng,…

Quy trình thiết kế, xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng

Quy trình thiết kế, xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng đòi hỏi phải được thực hiện bởi các đơn vị có kinh nghiệm như Công ty Minh Hiệp để đảm bảo sự an toàn và khả năng thi công đúng kỹ thuật. Sau đây là hướng dẫn chi tiết:

Bước 1: Khảo sát, thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế dân dụng

  • Khảo sát thực tế địa điểm xây dựng.
  • Thu thập các số liệu về diện tích, quy mô công trình, loại hình xây dựng, số lượng vật liệu, loại vật liệu,…
  • Từ dữ liệu khảo sát, tiến hành thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế dân dụng tổng thể.
  • Thiết kế kết cấu khung kim loại, cấu trúc từng phần của toàn bộ công trình (cửa chính, cửa phụ, tường vách, mái nhà,…).
  • Thiết kế kiến trúc nội thất, ngoại thất của công trình.
  • Thiết lập các phương án thi công cơ sở vật chất, hạ tầng điện nước, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường,…
  • Thiết kế phương án kết nối, liên kết các hạng mục thi công.
Thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế dân dụng
Thiết kế bản vẽ nhà xưởng với các dữ liệu liên quan như: quy mô, diện tích, kết cấu khung, cấu trúc mái,…

Bước 2: Lắp dựng khung chính cho nhà thép tiền chế

Lắp dựng khung chính cho nhà thép tiền chế trải qua những công đoạn sau đây:

Lắp dựng gian khoá cứng:

  • Lắp dựng 4 cột biên đầu tiên bằng hệ thống cần cẩu để định vị khung kim loại.
  • Lắp đặt giàn giáo tại vị trí các cột biên. Cố định giàn giáo vừa được lắp dựng bằng bulong để đảm bảo sự chắc chắn.
  • Tiến hành lắp đặt phần khung của xà gồ bằng hệ thống máy nâng hạ vật liệu chuyên dụng. Tiếp tục cố định khung bằng bulong.

Lắp đặt khung kèo:

  • Lắp đặt khung kèo từ gian có giằng gió. Tiến hành lắp khung kèo từ trong ra ngoài.
  • Sử dụng dây đai quấn quanh cấu kiện thép tại 2 điểm, cách phần đầu trụ 1/4 chiều dài.
  • Cố định các cấu kiện thép bằng bulong.
  • Tiếp tục lấy dây đai quấn quanh cấu kiện thép, 2 điểm được quấn dây đai cách mút bán kèo một khoảng vừa đủ theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế.
  • Tại các điểm nối giữa cột và kèo, sử dụng bulong để cố định lại chắc chắn.
  • Tiến hành lắp đặt tương tự như hướng dẫn trên cho đến khi khung kèo hoàn chỉnh.

Hoàn thành phần giàn khoá:

  • Tiến hành đo đạc cẩn thận, chính xác để định vị vị trí lắp đặt giàn khoá (cột, dầm kèo,…).
  • Sử dụng bulong để cố định vị trí các giằng tạm.
  • Tại vị trí cột và dầm kèo, lắp cáp giằng chéo vĩnh cửu để cố định vị trí và tăng độ vững chắc cho giàn khoá.
Lắp dựng khung chính
Lắp đặt cột, dầm kèo, cố định các giằng tạm,… để hoàn thành giàn khoá.

Lắp dựng khung xương, xà gồ:

  • Tiến hành lắp đặt toàn bộ phần khung kèo của nhà tiền chế.
  • Lắp xà gồ mái và xà gồ vách vào cột biên và cột giữa.
  • Điều chỉnh vị trí, độ cao của cột kèo cho phù hợp với yêu cầu của bản thiết kế.
  • Cố định cột kèo, xà gồ bằng bulong.
  • Vệ sinh khung kim loại, có thể dùng sơn nước để sơn lại toàn bộ phần khung, giúp che lấp các vết trầy xước trên cột và xà gồ.

Lắp dựng kèo đầu hồi:

  • Kéo xà gồ lên phần mái nhà bằng dây thừng.
  • Lắp dựng kèo đầu hồi, dùng bulong để cố định cấu kiện thép nhằm đảm bảo sự chắc chắn.
  • Lặp lại các thao tác vừa nêu cho đến khi hoàn chỉnh phần kèo đầu hồi.

Hoàn thành phần xà gồ và chống xà gồ: 

  • Sử dụng các thiết bị nâng hạ vật liệu chuyên dụng để đưa các thanh giằng, dầm kèo lên phần mái.
  • Tiếp tục dùng dây thừng để kéo xà gồ lên mái nhà.
  • Lắp đặt xà gồ đúng vị trí và cố định bằng bulong.
  • Tiến hành lắp đặt giằng chéo để cố định vị trí cột và dầm kèo cho giàn khoá.
  • Căn chỉnh dầm kèo, cố định các giằng chéo một cách cẩn thận và chắc chắn.

Bước 3: Tiến hành lợp tôn mái, lắp đặt tôn vách

Tiến hành lợp tôn mái, lắp đặt tôn vách trải qua các bước cơ bản sau đây:

Đưa tôn lên mái:

  • Đưa từng tấm tôn lợp mái lên ống trượt, cố định các kiện tôn bằng móc sắt.
  • Công nhân thao tác kéo ống trượt để di chuyển vật liệu tôn lên phần mái công trình.
  • Tiến hành di chuyển các tấm tôn đến vị trí cần lắp đặt – xà gồ mái.

Lợp tôn mái:

  • Để cố định và bảo vệ an toàn cho phần mái, cần lắp đặt cáp giằng.
  • Chuẩn vị các thiết bị điện thi công cho công trình. Khi thi công hệ thống lưới điện, tránh để điện tiếp xúc với xà gồ và tôn, gây nguy hiểm.
  • Định vị và lắp đặt tấm tôn đầu tiên. Căn chỉnh vị trí lắp tôn mái sao cho phù hợp và đảm bảo tính thẩm mỹ.
  • Tiến hành lắp đặt các tấm tôn còn lại một cách tuần tự và lần lượt cho đến khi hoàn thành phần mái.
Lợp tôn mái, tôn vách
Tiến hành lớp tôn mái cho nhà thép tiền chế dân dụng.

Lắp dựng xà gồ, tôn vách:

  • Chuẩn bị hệ thống giàn giáo để lắp đặt xà gồ cho phần khung vách.
  • Tiến hành lắp dựng xà gồ vách và xà gồ giữa vào các cột, trụ kim loại để tạo thành khung xương hoàn chỉnh.
  • Định vị vị trí lắp tấm tôn vách đầu tiên. Sau đó, lắp đặt toàn bộ tôn vách vào tường để hoàn thiện phần tường vách.

Lắp đặt máng xối, ống thoát nước:

  • Xác định chính xác vị trí lắp đặt máng xối, ống thoát nước để không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
  • Lắp đặt máng xối trên phần mái. Cố định chắc chắn máng xối bằng bulong, ốc vít,…
  • Tiếp tục lắp đặt ống thoát nước từ máng xối xuống mặt đặt. Cố định ống nước trên tường vách bằng các thanh chữ U.

Bước 4: Hoàn thiện phần sàn, cơ sở hạ tầng

Hoàn thiện phần nền, sàn, cơ sở hạ tầng công trình, cần đảm bảo các yếu tố sau:

  • Thi công hoàn thiện phần sàn nhà thép tiền chế dân dụng bằng panel, xi măng, tấm cemboard,…
  • Định vị và lắp đặt các thiết bị điện – nước cho công trình.
  • Thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn khi đưa công trình vào sử dụng.
  • Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, các thiết bị làm mát, điều hoà nhiệt độ,…

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao công trình

Chú ý kiểm tra kỹ lưỡng công trình trước khi đưa vào sử dụng. Các hạng mục kiểm tra bao gồm:

  • Sau khi thi công nhà thép tiền chế dân dụng hoàn thiện, cần kiểm tra lại toàn bộ công trình, đặc biệt là các vị trí có sự liên kết, mối nối,…
  • Kiểm tra cột kèo, bulong đã bắt, các vị trí khe hở,… để đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.
  • Kiểm tra hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy,… nhằm tạo sự thuận tiện cho người dùng và đảm bảo an toàn cho nhà thép tiền chế.
  • Bàn giao công trình cho khách hàng theo đúng thời hạn trong hợp đồng.
  • Hướng dẫn khách hàng và đưa công trình vào sử dụng.
Kiểm tra và bàn giao công trình
Kiểm tra, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng.

Địa chỉ thi công nhà dân dụng thép tiền chế giá rẻ, chuyên nghiệp

Công Ty Minh Hiệp nhận thi công nhà thép tiền chế dân dụng, nhà xưởng tiền chế 1 mái, 2 mái,… theo yêu cầu của khách hàng. Cam kết thời gian xây dựng công trình nhanh chóng, đạt chuẩn chất lượng. Đến với đơn vị Poly Minh Hiệp, khách hàng còn được:

  • Đội ngũ nhân viên tư vấn kỹ lưỡng, hỗ trợ khách hàng thiết kế, lựa chọn vật liệu,… phù hợp với nhu cầu thi công.
  • Phân phối cấu kiện thép với nhiều chủng loại khác nhau để có thể cung ứng đầy đủ số lượng, mẫu mã, kích thước sản phẩm,… cần dùng cho quá trình thi công.
  • Nhận thi công các mẫu nhà xưởng nhỏ, nhà xưởng công nghiệp, nhà thép tiền chế,… trọn gói với mức phí đầu tư hợp lý, tiết kiệm.
  • Đội ngũ nhân công dày dặn kinh nghiệm, có thể thi công nhà thép tiền chế một cách nhanh chóng, hoàn thiện với thời gian ngắn nhất.
  • Cung cấp chính sách bảo hành, vận chuyển, sửa chữa công trình,… Nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất.

Bài viết đã tổng hợp đầy đủ thông tin về dịch vụ thi công nhà khung thép tiền chế dân dụng của Công Ty Poly Minh Hiệp. Khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà tiền chế hoặc các loại công trình khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ tốt nhất.

Thông tin liên hệ:

Công Ty Minh Hiệp

Có thể bạn quan tâm:

Thi Công Nhà Tiền Chế 2 Mái Đúng Chuẩn Tiến Độ Nhanh

Đơn Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế Công Nghiệp

15+ Mẫu Nhà Xưởng Thép Tiền Chế Đơn Giản Đẹp Tiện Dụng

Cùng chuyên mục

16/10/2022
Nhà thép tiền chế cấp 4 hiện nay đang rất được ưa chuộng nhờ chi phí rẻ, tiện lợi, thời gian thi công nhanh chóng. Công ty Minh Hiệp là đơn vị thi công nhà thép tiền chế cấp...
21/09/2022
Nhà xưởng 1 mái là loại công trình đang được rất nhiều công ty, doanh nghiệp lựa chọn xây dựng. Hiện Công ty Minh Hiệp nhận thi công nhà xưởng tiền chế 1 mái chuyên nghiệp, trọn gói. Đảm...
03/11/2022
Nhà xưởng tiền chế thi công nhanh chóng, độ bền cao được các doanh nghiệp ưa chuộng sử dụng rất nhiều. Tuy nhiên quá trình sử dụng sẽ khiến nhà xưởng hao mòn theo thời gian. Vậy nhà xưởng...
19/10/2022
Thi công nhà thép tiền chế quán cafe đang dần trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn. Kiểu nhà này sẽ mang đến những kiến trúc rất độc đáo, tính thẩm mỹ cao và tiết kiệm chi...
Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

hotline Chat Zalo